1984〜1994年築, 専有面積89.15㎡〜109.15㎡の平均販売価格
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エルタウン学園5壱壱5号棟
兵庫県神戸市西区学園東町一丁目
/ 学園都市駅 徒歩6分
1989年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,885万円
29.1万円/㎡
2,233
2,668
3,102
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,102万円
26.9万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月18日
エルタウン学園5壱壱5号棟
2,990万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 99.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 2,990万円 | 30.2万円 | 3階 | 99.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 3,080万円 | 30.8万円 | 2階 | 99.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 34.0万円 | 3階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,970万円 | 23.4万円 | 4階 | 126.93㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | エルタウン学園5壱壱5号棟 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅6分 | 2,990万円 | 30.2万円 | 99.15㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/07 | 西神中央サウスコート 神戸市西区春日台四丁目 | 西神中央駅34分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/22 | 西神糀台ミオ 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 2,200万円 | 22.6万円 | 97.15㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/19 | エルシー糀台2 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅6分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/15 | エルシー糀台1 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/04 | ウェル・メロード狩場台 神戸市西区狩場台三丁目 | 西神中央駅16分 | 1,940万円 | 22.7万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/17 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファルファーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅39分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。